Vente Maison
Henrichemont

Maison de plain-pied avec grand grenier aménageable – Henrichemont

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Visite virtuelle sur demande

À seulement quelques minutes à pied du centre de Henrichemont, des commerces, des écoles et de la crèche, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, des prestations de qualité et un beau potentiel d'évolution.

L'entrée accueille les visiteurs avant de s'ouvrir sur un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, à rafraîchir, complète l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (dont une avec WC dédié), d'une spacieuse salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, deux grands greniers entièrement aménageables représentent un véritable atout. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de loisirs selon vos envies.

Le sous-sol comprend une cave idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, d'un garage, et d'un abri de jardin. Pour les moments de détente, un spa est également installé sur la terrasse, offrant un espace privilégié pour se relaxer.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur connectée complétée par une cheminée, de la climatisation, de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants, d'une ventilation double flux ainsi que de la fibre optique. Reliée au tout-à-l'égout, elle allie confort moderne et praticité.

omplète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.

Honoraires TTC charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

M. DUPRAT Julien

Conseiller immobilier

RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES