Vente Maison de village
La Chapelle-d'Angillon

Maison de village avec fort potentiel

Au cœur d’un village vivant disposant de commerces, d’écoles ainsi que d’un pôle médical avec médecin, cette maison de village d’environ 115 m² habitables bénéficie d’une situation pratique, à 2h15 de Paris, à proximité de Bourges et Vierzon, avec un accès rapide aux autoroutes A71 et A20 ainsi qu’à la gare, et à seulement quelques minutes de Aubigny-sur-Nère et La Chapelle-d'Angillon.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux d’environ 32 m² agrémenté d’une cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier d’environ 19 m² reste aménageable, offrant des possibilités supplémentaires.

L’ensemble dispose également d’un garage avec cellier et grenier, ainsi que d’un second garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 743 m², permettant de profiter d’un agréable extérieur.

Sur le plan technique :
-Chauffage électrique
-Assainissement tout-à-l'égout

Travaux de rénovation à prévoir :
-Electricité
-Huisseries
-Isolation
-Rafraîchissement


Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre agent disponible 7j/7.


Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

M. SIRAVO Bruno
RSAC BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo