9 Place de la Mairie
18110
Saint-Martin-d'Auxigny
France
3
pièce
80.00
m² ( 80 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
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Située au cœur du village de Bessay-sur-Allier, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et accès pratiques vers les axes principaux.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour/salon, d’un WC, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres. Elle dispose également d’un atelier, d’un grand garage d’environ 45 m², de deux caves, cave, deux greniers et d’un puits, autant d’espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs aménagements.
Côté confort, la toiture a été refaite en 2011, et les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées à une période similaire. La maison est également équipée de volets roulants électriques et d’un chauffage central au gaz. Le DPE est classé D.
Implantée sur un terrain de 557 m², cette maison de village offre un bel extérieur et un potentiel intéressant. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement, avec de beaux volumes annexes et un emplacement pratique à Bessay-sur-Allier.
Prix 63 000 € honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Morgado Michel – Agent Commercial
Numéro RCS : 108 425 976
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