Vente Maison
Saint-Martin-d'Auxigny

Maison de 2012, 120 m² à Saint martin d’Auxigny

🏡 Maison récente de 2012 – 120 m² – Saint Martin d’Auxigny (18110)
📍 Située au lieu-dit La Rose, sur la commune de Saint Martin d’Auxigny, à seulement 15 minutes de Bourges.

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison est faite pour vous !

Sur une parcelle de 1 399 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre :

🔹 Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une buanderie équipée d’un ballon d’eau chaude neuf (2024),

Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour,

Une suite parentale de 15 m² avec dressing et accès direct à la salle de bains,

Une chambre de 9,57 m² avec placard intégré,

Une salle de bains avec baignoire d’angle et douche,

Un WC indépendant.

🔹 À l’étage (aménagé en 2017) :
Un palier desservant deux chambres de 12 m² au sol chacune.

🌳 À l’extérieur :
Un grand jardin de 1 399 m², une partie clôturée,

Un container de stockage de 12 m².

✅ Les + de la maison :
Poêle à bois installé en 2023,

Menuiseries PVC double vitrage,

Environnement calme et verdoyant,

Commune dynamique avec écoles, commerces, professionnels de santé, supermarché, centre de loisirs, etc.

📍 Taxe foncière : 732 €/an
💻 Visite virtuelle disponible sur demande
📎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

📞 Pour plus de photos, de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7 :
Angué Elise –
RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges
Honoraires TTC à la charge du vendeur