Vente Maison
Fussy

SOUS OFFRE Maison de 101m² plain-pied à Fussy (18110)

🏡 A vendre Maison de plain-pied à Fussy (18110) – 101 m² – Quartier calme et recherché

✨ Bien rare, coup de cœur assuré !

À seulement 5 minutes de Bourges, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.

Fussy est un village dynamique et familial où vous trouverez tout le nécessaire : écoles, boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, superette, poissonnerie, producteurs locaux, banque, poste, transports en commun et centre de loisirs pour les enfants.

La maison se compose de :
✅ Une grande pièce à vivre lumineuse de 36 m² avec entrée, salon et séjour
✅ Une cuisine entièrement aménagée et équipée
✅ Trois chambres dont une avec placard intégré
✅ Une salle d’eau moderne
✅ WC séparés
✅ Un garage

Extension réalisée en 2003 comprenant :
✅ Un cellier
✅ Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, avec accès aux combles

À l’extérieur :
🌳 Jardin clos et arboré DE 456m², avec portail et portillon – parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :
✨ Huisseries double vitrage PVC et aluminium
✨ Poêle à granulés pour un confort optimal
✨ Quartier calme et agréable
✨ Beau terrain arboré et clos de 456m²
✨ Combles aménageables offrant un réel potentiel d’agrandissement

Taxe fonciere: 646€/an

📍 Une opportunité à ne pas manquer !

🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.

📞 Pour plus d’informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Élise, votre agent disponible 7j/7.

Angué Élise (EI)
RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges