Vente Appartement
Paris 9ème

Appartement de 2 pièces 1 chambre, Paris 9

Appartement charmant de 29m² habitables au dernier étage d’un immeuble de caractère dans le 9e arrondissement de Paris
Situé rue Jean-Baptiste Say, dans le quartier Rochechouart, cet appartement au dernier étage d’un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur vous offre un cadre de vie parisien authentique, calme et proche de toutes les commodités.
Niché dans une petite rue parallèle à la rue Trudaine, à quelques pas des rues Bochart-de-Saron et Lallier, l’emplacement est idéal, à la fois paisible et parfaitement desservi.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de deux pièces lumineuses donnant sur une cour tranquille, d’un débarras, ainsi que de toilettes situées sur le palier juste en face de l’entrée. Pour compléter l’ensemble, une cave est également incluse.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, une belle occasion pour les acquéreurs de personnaliser l’espace selon leurs goûts et d’y apporter des touches modernes tout en conservant le charme de l’ancien.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts du quartier. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare dans le secteur saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.
Ligne 3 - Anvers (250m)
Ligne 12 - Pigalle (360m) -Abbesses (440m) - Saint-Georges (460m)
Bus - Arrêts Rochechouart, Trudaine et Pigalle
La présente annonce immobilière vise 17 lots dont 14 lots d’habitation
Année de construction 1885
Le montant de charges est d’environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Le chauffage est individuel électrique
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE G indice 603
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1070 € / 1490 €
La taxe foncière : 661 €
Pas de procédure en cour
Commission d’agence 6% à charge acquéreur