Vente Maison
Alfortville

Maison de charme au cœur de la Villa Saint-Louis, Alfortville

Un bijou d’histoire et d’élégance
Plongez dans le charme intemporel de la Villa Saint-Louis, un écrin rare composé de neuf pavillons empreints d’histoire. Jadis témoins de l’essor de la Fabrique de Caoutchouc Le Renard, ces maisons de briques numérotées perpétuent la mémoire d’un riche passé industriel. Aujourd’hui, elles incarnent l’alliance parfaite entre patrimoine et modernité.

Caractéristiques principales :
Cette maison unique, entièrement rénovée en 2020, offre une superficie habitable de 190 m² répartis sur quatre niveaux, et s’ouvre sur un jardin de près de 100 m². À seulement quelques pas de la mairie, des commerces, et à deux pas de Paris, elle allie calme résidentiel et vie citadine.

Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée

Une entrée majestueuse qui annonce le ton de la visite

Un vaste double séjour de 54 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière

Une buanderie fonctionnelle

Toilettes indépendantes avec lave-mains

Accès au sous-sol aménageable

1er étage

Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou créatif

Une salle d’eau avec douche à l’italienne

Une chambre chaleureuse

Un bureau (ou chambre)

Toilettes indépendantes

2ème étage

Palier calme menant à deux chambres supplémentaires

Deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne

Ballon d’eau chaude dédié

Volets roulants électriques à télécommande

Sous-sol

Grande cave offrant de belles possibilités : rangement, cave à vin...

Extérieurs

Jardin arboré de près de 100 m², véritable cocon de verdure

Atelier de 15 m², terrasse et deux cagibis pour optimiser vos rangements

Prestations complémentaires :
Chauffage et eau chaude au gaz (radiateurs) + ballon électrique

Fenêtres en double vitrage

Isolation performante

Taxe foncière : 1 750 €

Vidéo de présentation disponible sur demande

À proximité immédiate :
Transports : Bus 123 et 217, RER D, Ligne 8

Établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges)

Centre aquatique

Hôpital Henri Mondor

Une opportunité unique
Cette maison est la seule individuelle de la Villa Saint-Louis. Elle séduira les amoureux de l’ancien, du détail et des lieux chargés d’histoire. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire :

Facebook : @charmedelancien

Mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de Coupd2coeur.immo

N° RSAC : 2021AC00591 (sans détention de fonds)

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