3
pièce
70.11
m² ( 70.11 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
9 Place de la Mairie
18110
Saint-Martin-d'Auxigny
France
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au sein d'une résidence prestigieuse de Chennevières-sur-Marne, bénéficiant d'un service de gardiennage et idéalement placé au deuxième étage sur trois, accessible par ascenseur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert les différents espaces. Le séjour et le bureau, qui peut aisément être transformé en une chambre supplémentaire, sont exposés au Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse.
Un grand balcon, doté d'une vue imprenable et dégagée, constitue un espace parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, offre un cadre fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
La chambre, quant à elle, invite à la quiétude et au repos, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet ensemble harmonieux.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide au Parc départemental des Bordes et à la forêt domaniale de Notre-Dame, ainsi qu'aux écoles locales. De plus, la proximité du RER A - La Varenne - Chennevières et du golf d'Ormesson facilitera vos déplacements et vos loisirs.
Pour compléter cet ensemble, une cave spacieuse de 6 mètres carrés ainsi qu'une grande place de parking, pouvant accueillir une voiture et une moto, sont incluses, offrant ainsi des solutions pratiques de rangement et de stationnement.
En résumé, cet appartement offre un cadre de vie élégant, calme et lumineux, associé à une localisation idéale et des équipements complets, pour une expérience de vie exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne.
Frais d'agence à charge du vendeur. La copropriété est composé de 192 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours
Les charges annuelles sont de 5.400 € incluant chauffage et eau chaude.
La taxe foncière quant à elle est à 1.545 €
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
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